Descubre cómo mejorar tu vida con precalificación y puntos Infonavit, un paso esencial para tu hogar ideal.
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El propósito de este artículo es informar sobre la precalificación y puntos Infonavit, elementos clave para los trabajadores en México que desean acceder a un crédito hipotecario para la compra de una vivienda. La precalificación es el primer paso para saber si eres elegible para un crédito Infonavit, mientras que los puntos determinan la cantidad de crédito a la que puedes acceder.
Como Funciona el Segundo Credito Infonavit
Qué es y Para Qué Sirve Infonavit
La precalificación Infonavit se basa en tu salario, edad, ahorro en la Subcuenta de Vivienda y otros factores. Este proceso te permite conocer de manera anticipada si cumples con los requisitos mínimos para solicitar un crédito y, en caso afirmativo, la cantidad aproximada del mismo. Es una herramienta útil para planificar tu futuro y tomar decisiones informadas sobre tu capacidad de endeudamiento.
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Por otro lado, los puntos Infonavit son acumulables y se calculan en función de tu edad, salario, el tiempo que has estado cotizando en el Infonavit y tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda. Necesitas un mínimo de 1080 puntos para ser considerado para un crédito. Sin embargo, mientras más puntos tengas, mejor será la oferta de crédito que podrás obtener. Este sistema incentiva la estabilidad laboral y el ahorro continuo.
Es importante destacar que tanto la precalificación como los puntos Infonavit son dinámicos. Esto significa que pueden cambiar con el tiempo, dependiendo de tu situación laboral y de los pagos que realices a tu Subcuenta de Vivienda. Por lo tanto, es recomendable consultar periódicamente tu situación en el portal oficial del Infonavit para estar al tanto de tus posibilidades reales de obtener un crédito.
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Finalmente, este artículo busca ofrecer una guía clara y detallada sobre cómo la precalificación y los puntos Infonavit funcionan, así como consejos para mejorar tu puntuación y aumentar tus posibilidades de adquirir una vivienda. Con la información adecuada y una planificación cuidadosa, el sueño de tener una casa propia es más accesible para los trabajadores mexicanos.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una institución financiera mexicana que ofrece créditos hipotecarios a los trabajadores del país. Para obtener un crédito Infonavit, es necesario cumplir con una serie de requisitos, entre ellos tener una puntuación mínima de 1080 puntos.
La precalificación es un proceso que te permite conocer tu puntaje Infonavit y saber si eres elegible para un crédito. Este proceso es gratuito y no compromete tu capacidad de crédito.
Existen tres maneras de realizar la precalificación Infonavit:
- En línea:
Ingresa al portal web de Infonavit: https://micuenta.infonavit.org.mx/
Selecciona la opción “Precalificación”
Captura tu Número de Seguridad Social (NSS) y tu CURP
Sigue las instrucciones en pantalla
- A través de la App Infonavit Móvil:
Descarga la aplicación Infonavit Móvil en tu dispositivo móvil
Ingresa a la aplicación con tu NSS y tu contraseña
Selecciona la opción “Precalificación”
Sigue las instrucciones en pantalla
- En un Centro de Servicio Infonavit (CESI):
Acude a un CESI con tu INE vigente y tu Número de Seguridad Social (NSS)
Solicita la precalificación de tu crédito
Un asesor te ayudará a realizar el trámite
¿Qué información necesito para realizar la precalificación?
Para realizar la precalificación Infonavit, necesitarás la siguiente información:
- Tu Número de Seguridad Social (NSS)
- Tu CURP
- Tu fecha de nacimiento
- Tu estado civil
- Tu salario mensual
- El nombre de tu empresa
- El número de tu Registro Federal de Contribuyentes (RFC)
La puntuación Infonavit es un número que se calcula con base en diversos factores, como tu edad, tu salario, tu historial de cotizaciones y el tiempo que llevas trabajando en tu empresa actual. La puntuación Infonavit determina el monto máximo de crédito que puedes obtener, así como la tasa de interés que te aplicará.
La puntuación Infonavit se calcula de la siguiente manera:
- Edad: 30%
- Salario: 30%
- Historial de cotizaciones: 30%
- Estabilidad laboral: 10%
Existen algunas cosas que puedes hacer para mejorar tu puntuación Infonavit:
- Asegúrate de cotizar al Infonavit de manera regular.
- Mantén un buen historial crediticio.
- Paga tus créditos puntualmente.
- Ahorra en tu Subcuenta de Vivienda.
Si no tienes la puntuación mínima para un crédito Infonavit, existen algunas alternativas que puedes considerar:
- Solicitar un crédito conyugal.
- Solicitar un crédito con un cofinanciamiento.
- Participar en un programa de autoconstrucción.
Conclusión
En conclusión, entender el sistema de precalificación y puntos Infonavit es esencial para cualquier trabajador en México que aspire a ser propietario de una vivienda a través de este programa. La precalificación es el primer filtro que determina si uno es candidato para un crédito, basándose en criterios como el salario, la edad y el tiempo cotizado, mientras que los puntos Infonavit son cruciales para definir el monto del crédito al que se puede acceder.
Este proceso no solo ayuda a los interesados a tener una idea clara de sus posibilidades actuales dentro del sistema Infonavit, sino que también ofrece una ruta para mejorar sus condiciones de elegibilidad y aumentar la cantidad de crédito disponible. Por ello, es fundamental mantenerse informado y actualizado sobre las políticas y requisitos del Infonavit, ya que estos pueden cambiar y afectar directamente las oportunidades de obtener un crédito.
Además, es importante destacar que la acumulación de puntos no solo refleja la capacidad de pago del solicitante, sino que también incentiva la continuidad laboral y el ahorro, aspectos valorados por el Infonavit al momento de otorgar créditos. Por lo tanto, es recomendable revisar constantemente su situación en el portal del Infonavit y considerar estrategias para mejorar su puntuación, como aumentar su salario, continuar su cotización sin interrupciones y realizar aportaciones voluntarias a su Subcuenta de Vivienda.
Invitamos a todos los trabajadores interesados en adquirir una vivienda a conocer más sobre la precalificación y puntos Infonavit. Este conocimiento no solo les permitirá entender mejor el proceso de obtención de crédito, sino también planificar de manera más efectiva su futuro financiero y el de su familia. La información es poder, y en el caso de Infonavit, este poder se traduce en la posibilidad de alcanzar el sueño de la casa propia.